建设工程合同纠纷 （2021）黑01执异79号

案外人在法院查封之前与被执行人金世纪公司就涉案房产签订了《哈尔滨市商品房买卖合同书》，交付了全部购房款，并已实际占有使用。另外，金世纪公司未将出售的房产在不动产管理部门备案登记，案外人未能办理涉案房产过户手续，其个人无过错。故案外人的异议主张符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十八条的规定，裁定如下：中止对哈尔滨市南岗区汉广街122号世纪嘉园A座复式x号住宅的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　那革审判员王丽敏审判员张宏民二〇二一年一月十五日法官助理　曹　　　　　 静　　　　　 瑶书 记 员　房　　　　　　　　　　　　雷

案外人在法院查封之前与被执行人金世纪公司就涉案房产签订了《哈尔滨市商品房买卖合同书》，交付了全部购房款，并已实际占有使用。另外，金世纪公司未将出售的房产在不动产管理部门备案登记，案外人未能办理涉案房产过户手续，其个人无过错。故案外人的异议主张符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十八条的规定，裁定如下：中止对哈尔滨市南岗区汉广街122号世纪嘉园A座复式x号住宅的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑01执异79号案外人：于学民，女，1953年6月18日出生，汉族，住哈尔滨市道里区工农大街**漫步巴黎小区**。申请执行人：黑龙江奔驰建筑集团有限责任公司，住所地哈尔滨市道外区红旗小区********。法定代表人：李永刚，总经理。被执行人：黑龙江金世纪房地产开发有限责任公司，住，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区元士街**/div>法定代表人：……