合同纠纷 （2018）豫02民终4173号

双方订立的建设工程施工合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。从2011年4月20日开工至2012年2月29日主体结顶期间，南通公司在2011年9月三层结顶时，应按约定返还保证金25万元，但南通公司未按该节点支付履约保证金25万元，构成违约。13#、16#、17#楼工程主体结构于2012年2月29日均验收合格。根据检测报告显示，三栋楼的总建筑面积为11670平方米，双方认可的总建筑面积为11748.14平方米，此时鹏程公司已完成的工程量应以双方认可的总建筑面积11748.14平方米为依据，每平方米造价应以双方认可的684.58元为依据，工程造价为11748.14平方米×684.58元＝8042541元。根据双方协议“工程主体结构全部封顶返还30%的履约保证金；工程款付款方式为按合同约定的工程进度付款：主体结构验收合格后付至已完成工程量款并经优惠后的75%”的约定，此时，南通华新建工集团有限公司应给付工程款为8042541元×（1-0.08）%×75%＝5549334元，加上应返还的保证金25万元+15万元=40万元，共计5949334元。但南通公司实际付款2327140元，远远未达

双方订立的建设工程施工合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。从2011年4月20日开工至2012年2月29日主体结顶期间，南通公司在2011年9月三层结顶时，应按约定返还保证金25万元，但南通公司未按该节点支付履约保证金25万元，构成违约。13#、16#、17#楼工程主体结构于2012年2月29日均验收合格。根据检测报告显示，三栋楼的总建筑面积为11670平方米，双方认可的总建筑面积为11748.14平方米，此时鹏程公司已完成的工程量应以双方认可的总建筑面积11748.14平方米为依据，每平方米造价应以双方认可的684.58元为依据，工程造价为11748.14平方米×684.58元＝80

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫02民终4173号上诉人（原审被告）：南通华新建工集团有限公司。住所地：海安县海安镇中坝南路99号。法定代表人：陶宝华，任董事长职务。统一社会信用代码：913206217037355485（12/20）。委托诉讼代理人：曹艳杰，系该公司工作人员。特别授权。委托诉讼代理人：贲道均，系该公司工作人员。特别授权。被上诉人（原审原告）：开封市鹏程建筑……