（2015）营民三终字第261号

原告与第二被告虽签订买卖房协议，但实为借款，系第二被告向原告借款250，000.00元，并由第二被告用其所有的房屋为其向原告借款提供担保，且由第二被告为原告出具买卖房屋协议一份，并将购房发票一并交付原告。第二被告为本案的实际借款人，未能归还借款已构成违约，原告要求被告偿还借款的理由充分，应予支持。原告所要求利息一节，因原告未能提供证据证明双方借款时对借款利息进行约定，故对原告要求的利息损失本院不予支持。虽买卖房协议中第三被告的签名不是其本人所签，但第二被告向原告借款时，第二被告与第三被告为夫妻关系，第二、三被告夫妻关系存续期间第二被告以其个人名义所负债务，应当按第二、三被告夫妻共同债务处理，故对原告要求第三被告偿还欠款的请求本院予以支持。协议中记载第一被告为借款的中间人，不应承担连带给付责任，故对原告要求第一被告给付欠款的诉讼请求本院不予支持。为保护当事人合法权益，正确调整民事法律关系，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、二百一十条、二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：一、第二被告

原告与第二被告虽签订买卖房协议，但实为借款，系第二被告向原告借款250，000.00元，并由第二被告用其所有的房屋为其向原告借款提供担保，且由第二被告为原告出具买卖房屋协议一份，并将购房发票一并交付原告。第二被告为本案的实际借款人，未能归还借款已构成违约，原告要求被告偿还借款的理由充分，应予支持。原告所要求利息一节，因原告未能提供证据证明双方借款时对借款利息进行约定，故对原告要求的利息损失本院不予支持。虽买卖房协议中第三被告的签名不是其本人所签，但第二被告向原告借款时，第二被告与第三被告为夫妻关系，第二、三被告夫妻关系存续期间第二被告以其个人名义所负债务，应当按第二、三被告夫妻共同债务处理，故

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民三终字第261号上诉人（原审第二被告）闫增存，男，1972年4月4日出生，汉族，个体，住大石桥市盘龙山水小区。委托代理人肖军，辽宁圆明律师事务所律师。上诉人（原审第三被告）刘晓杰，女，1971年5月20日出生，汉族，个体，住大石桥市盘龙上水居小区。委托代理人肖军，辽宁圆明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李茂东，男，1961年1月26日出……