房地产开发经营合同纠纷 （2019）冀0131民初486号
裁判要旨
我院(2017)冀0131民初第225号民事判决书认定齐新书在南街村砖窑地享有0.36亩土地的承包经营权，并判决齐新书与南街村委会于2013年7月22日签订的协议有效，南街村委会上诉后，石家庄市中级人民法院作出（2017）冀01民终10483号判决书予以维持。 故本案案由非由合作开发而发生的纠纷，应为农村承包土地安置补偿合同纠纷。 齐新书在南街村砖厂享有的0.36亩土地承包经营权经一、二审判决予以确定。 《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。 原告享有承包经营权的土地被占用有权获得相应的补偿，该补偿是由筑坚公司补偿给南街村委会，后由南街村委会再针对各户进行补偿，属于承包地被征收、征用、占用情形，不属于村民自治范围事项，故对被告南街村委会称应驳回原告起诉的辩解依法不予采纳。 南街村委会在原告承包土地被占前已经承诺给付相应平米的房产协议，经法院一、二审认定有效，南街村委会应当按
摘要
齐新书、平山县平山镇南街村民委员会、河北筑坚房地产开发有限公司房地产开发经营合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省平山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0131民初486号 原告：齐新书，女，1947年6月18日生，汉族，住。 委托诉讼代理人：李文霞，女，1967年11月18日生，汉族，住（原告儿媳）。 委托诉讼代理人：张爱君，平山县法律援助中心律师，一般代理。 被告：平山县平山镇南街村民委员会。 法定代表人：谷兵龙，村主任。 第三人：河北筑坚房地产开发有限公司，住所地平山县世纪.……