供用热力合同纠纷 （2013）二中民终字第16920号

依法成立的合同，具有法律约束力，双方当事人均应依约履行。根据本案查明事实，2001年12月13日，建予园公司与地铁公司下属部门地铁客运段签署了供暖协议书，该协议书系双方当事人真实意思表示，且未违反法律和行政法规之规定，应属合法有效，双方当事人均应依约履行。根据该协议约定，孟繁珍所属的506室建筑面积为93.5平方米，年供暖费为2805元，协议有效期10年。合同到期后，建予园公司与地铁公司、孟繁珍虽未续签供暖协议，但建予园公司实际履行供暖义务至2012年3月，孟繁珍事实上也享受了建予园公司提供的供暖服务，故建予园公司与孟繁珍之间自2011年11月至2012年3月也形成了事实上的供暖关系。在此情况下，地铁公司、孟繁珍应当向建予园公司支付2005年至2012年度的供暖费。地铁公司根据其发布的132号通知，自2005年至2012年每年向建予园公司支付孟繁珍可报销供暖费面积80平方米对应的供暖费2400元，建予园公司与孟繁珍均表示认可，本院对上述事实予以确认。至于未属可报销范围内的13.5平方米建筑面积的供暖费负担问题。根据132号通知的规定，地铁公司系参照国家公务员住房面积标准和住房控制面积标

依法成立的合同，具有法律约束力，双方当事人均应依约履行。根据本案查明事实，2001年12月13日，建予园公司与地铁公司下属部门地铁客运段签署了供暖协议书，该协议书系双方当事人真实意思表示，且未违反法律和行政法规之规定，应属合法有效，双方当事人均应依约履行。根据该协议约定，孟繁珍所属的506室建筑面积为93.5平方米，年供暖费为2805元，协议有效期10年。合同到期后，建予园公司与地铁公司、孟繁珍虽未续签供暖协议，但建予园公司实际履行供暖义务至2012年3月，孟繁珍事实上也享受了建予园公司提供的供暖服务，故建予园公司与孟繁珍之间自2011年11月至2012年3月也形成了事实上的供暖关系。在此情况

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第16920号上诉人（原审原告）北京建予园物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区管村19号。法定代表人张长玉，经理。委托代理人赵文胜，男，1968年12月6日出生，北京建予园物业管理有限责任公司副经理，住该公司宿舍。委托代理人张士英，男，1950年7月27日出生，北京建予园物业管理有限责任公司副经理，住该公司宿舍。被上诉人（原审被告）……