租赁合同纠纷 （2016）苏08民终1398号

原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，合法有效。原、被告应按协议约定履行各自义务。原告依约提供租赁场地给被告经营，被告应当支付原告租金、物业费及水费，被告已付17万元，应再支付原告2015年10月20日前租金、物业费及水费320116元。原、被告签订的租赁合同于2015年7月31日期满，原告要求被告交还租赁场地的诉讼请求符合法律规定，予以支持。原告撤回要求被告支付电费39530元的诉讼请求不违反法律规定，予以准许。因被告未到庭参加诉讼，亦未提出相关抗辩，故对被告缴纳的培训费0.16万元、质量保证金5万元、服务保证金0.8万元在本案中不予处理，双方就此若有纠纷可另案处理。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告淮安新亚国际大厦伊丽莎白美容院于判决生效后10日内支付原告江苏中央新亚百货股份有限公司租金、物业费及水费320116元；二、被告淮安新亚国际大厦伊丽莎白美容院于判决生效后10日内将位于新亚商城5楼的租赁场地交还给原告江苏中央新亚百货股份有限公司；三、驳回原告江苏

原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，合法有效。原、被告应按协议约定履行各自义务。原告依约提供租赁场地给被告经营，被告应当支付原告租金、物业费及水费，被告已付17万元，应再支付原告2015年10月20日前租金、物业费及水费320116元。原、被告签订的租赁合同于2015年7月31日期满，原告要求被告交还租赁场地的诉讼请求符合法律规定，予以支持。原告撤回要求被告支付电费39530元的诉讼请求不违反法律规定，予以准许。因被告未到庭参加诉讼，亦未提出相关抗辩，故对被告缴纳的培训费0.16万元、质量保证金5万元、服务保证金0.8万元在本案中不予处理，双方就此若有纠

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏08民终1398号上诉人（原审被告）淮安新亚国际大厦伊丽莎白美容院，住所地淮安市淮海东路142号新亚国际大厦5楼。经营者：沈海波。委托代理人厉永，该美容院员工。委托代理人马旭，江苏君萃律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏中央新亚百货股份有限公司，住所地淮安市清河区淮海东路142号。法定代表人吴晓国，该公司董事长。委托代理人翁树忠，该公司法……