财产损害赔偿纠纷 （2021）辽13民终2012号

建平县小塘镇人民政府为落实全县设施农业建设的实施意见，将其选定的土地出租给设施农业经营户即被告合作社用于农业施设用地，建设日光温室大棚小区。二被告签订的案涉相关协议，已经确定案涉土地的使用性质和用途即为建设经营日光温室大棚小区。被告合作社在经营过程中，并未改变案涉土地的使用性质和用途。本案原告的案涉房屋损失虽然与案涉大棚的经营、使用存在因果关系，但二被告对此并无主观故意且无法预见该后果。鉴于上述事实，本案小塘人民政府系选定案涉设施农业建设用地的主体，宜分担原告房屋受损金额（房屋再造损失269561.65元、租金损失12500元、搬迁损失2000元，共计284061.65元）的90%，即255655.49元；被告合作社作为经营者，宜分担原告房屋受损金额的10%，即28406.16元。同时，二被告均应采取相应措施，停止因案涉日光温室大棚小区的经营行为对原告宅基地造成损害。被告在案涉判决前这因案涉房屋受损已经支付给原告的相应款项应予以扣除。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（一）项、第（六）项，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用的解释

建平县小塘镇人民政府为落实全县设施农业建设的实施意见，将其选定的土地出租给设施农业经营户即被告合作社用于农业施设用地，建设日光温室大棚小区。二被告签订的案涉相关协议，已经确定案涉土地的使用性质和用途即为建设经营日光温室大棚小区。被告合作社在经营过程中，并未改变案涉土地的使用性质和用途。本案原告的案涉房屋损失虽然与案涉大棚的经营、使用存在因果关系，但二被告对此并无主观故意且无法预见该后果。鉴于上述事实，本案小塘人民政府系选定案涉设施农业建设用地的主体，宜分担原告房屋受损金额（房屋再造损失269561.65元、租金损失12500元、搬迁损失2000元，共计284061.65元）的90%，即2556

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2012号上诉人（原审被告）：建平县小塘镇立新果蔬专业合作社，住所地建平县小唐镇大塘村。经营者：孙秀坤，女，1966年7月29日出生，汉族，户籍所在地辽宁省建平县，现住辽宁省建平县。委托诉讼代理人：褚广来，朝阳市双塔区诚信法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：建平县小塘镇人民政府，住所地建平县小塘镇本街。法定代表人：陈士辉，镇长。……