房屋租赁合同纠纷 （2017）新02民终570号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告博华公司与被告阿XX签订的《克拉玛依区和谐家园公共租赁住房租赁合同》合法有效，应受法律保护。原告将房屋出租给被告使用，被告理应按照约定及时向原告支付租金，根据合同第四条约定，被告应按季度缴纳租金，2016年7月19日至2016年11月30日期间的租金3285.10元【（12元×61.75平方米×4个月）+（×13天）】，被告应于2016年8月31日前向原告支付完毕，原告要求被告向其支付该期间租金的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。2016年11月30日，合同期限届满后，被告未向原告提供书面申请继续租赁房屋，双方不再续租，根据合同第二条第2项约定，被告应当及时向原告返还房屋，故原告要求被告向其返还克拉玛依区和谐家园小区X栋X单元XX号房屋的诉讼请求，合法有据，依法予以支持。2016年11月30日后，原、被告双方签订的租赁合同因期限届满而终止，被告仍继续占用原告的房屋，理应支付相应的费用。原告主张被告参照合同约定的月租金支付2016年12月1日至2017年7月31日期间的租金5928元（12元×61.75平方米×8
摘要
阿XX与新疆博华房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新02民终570号上诉人（原审被告）：阿XX，男，维吾尔族。委托诉讼代理人：图XX（阿XX之妻），女，维吾尔族。被上诉人（原审原告）：新疆博华房地产开发有限责任公司，住所地：克拉玛依市北斗路26号。法定代表人：赵XX，该公司董事长。委托诉讼代理人：王晓云，新疆国雅律师事务所律师。上诉人阿XX因与被上诉人新疆博华房地产开发有限责任公……