农村土地承包合同纠纷 （2017）云01民终6383号
裁判要旨
原告墩白村小组与被告王开辞、刘晓波签订的《土地承包合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效，原、被告双方应按照协议约定全面履行自己的义务。对原告诉请解除原、被告双方于2014年2月28日签订的《土地承包合同》及由被告返还承包土地的诉讼请求，根据合同法的相关规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。本案中，原、被告双方约定承包费每年一付，双方签订合同后，被告仅向原告支付了2014年租金及2015年的部分租金，根据原、被告双方约定，原告有权解除合同，且被告同意解除合同，故一审法院对此予以支持；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告双方签订的《土地承包合同》解除后，被告王开辞、刘晓波应当将租赁物，即坐落于墩白村委会墩子村的庆水地至杨宗塘的土地174亩（东至白子村土地，南至白子村土地，西至白子村土地，北至马厂）返还原告墩白村小组，故一审法院对原告要求返还土地的诉讼请求予以支持；对原告诉请
摘要
王开辞、刘晓波农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终6383号上诉人（原审被告）：王开辞，男，汉族，1988年4月7日生，云南省昭通市人，住云南省昆明市嵩明县。上诉人（原审被告）：刘晓波，女，汉族，1988年3月18日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。被上诉人（原审原告）：小街镇墩白村民委员会墩子村村民小组。住所：嵩明县小街镇墩白村民委员会墩子村。负责人：李杰，系墩子村村民小组……