（2015）济民四终字第951号

《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，坐落于济南市天桥区某室房屋现登记在侯殿保名下，房产部门也为侯殿保颁发了房产权属证书，侯殿保作为涉案房屋的所有权人，对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，现侯殿保要求滕杰返还该房屋，合法有据，原审法院予以支持。侯殿保要求滕杰支付房屋占用费，原审法院认为，滕杰自1986年左右即居住在涉案的某号被拆迁房屋内，滕杰与侯某某于1993年12月30日签订了房地产买卖契约，后滕杰基于该房屋买卖合同继续在此房屋内居住，双方的房屋买卖合同虽经生效判决认定已于侯某某1994年1月26日向腾杰出具欠条时被双方协商解除，但双方未对解除该房屋买卖合同之后的返还房屋及剩余购房款的时间等其他相关权利义务进行约定，且该房屋买卖合同早已于1994年解除，相关权利

《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，坐落于济南市天桥区某室房屋现登记在侯殿保名下，房产部门也为侯殿保颁发了房产权属证书，侯殿保作为涉案房屋的所有权人，对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，现侯殿保要求滕杰返还该房屋，合法有据，原审法院予以支持。侯殿保要求滕杰支付房屋占用费

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民四终字第951号上诉人（原审原告）侯殿保，男，1972年3月26日出生，汉族，住山东省禹城市，现住山东省禹城市汉槐街湖滨花园**楼*单元***号。被上诉人（原审被告）滕杰，男，1948年3月22日出生，汉族，住济南市。委托代理人滕海玲（系滕杰之女），女，1976年11月8日出生，汉族，住济南市。上诉人侯殿保因与被上诉人滕杰还原物纠纷一案，不……