（2016）闽06执复20号

虽然冯梅枝与庄勇扬于2014年4月16日就已签订购房协议，并在2014年6月5日付清所有价款人民币150800元。庄勇扬已将上述房屋交付给冯梅枝，后冯耳（冯梅枝哥哥）、冯梅枝将该房屋先后四次出租给他人使用。2014年6月5日庄勇扬、张秀虾委托冯耳代为办理该房屋权属登记及出售、过户等相关手续。冯梅枝将该房屋出租给他人，有租金收入，且每年有回南靖，两年多来却没有去有关部门办理该房屋产权过户登记手续，使该房屋产权至今未过户登记，冯梅枝对此有过错。冯梅枝请求解除查封上述房屋的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第一项、第十七条第一项的规定，驳回冯梅枝的异议。申请复议人冯梅枝称，一、依法应认定保全房屋属于其财产，不应认定其有过错。1、保全房屋实际从2014年6月5日起就交付给其本人。其于2014年8月16日起先后四次出租给黄亚彬、陈晨平、韩学钟、乐亮亮等四人并收取租金，事实证明其不仅与庄勇扬有签订购房协议，而且付清购房款，并占有保全房屋。2、其为打工族，经济上不宽裕，购房已付出全部积蓄，购房后

虽然冯梅枝与庄勇扬于2014年4月16日就已签订购房协议，并在2014年6月5日付清所有价款人民币150800元。庄勇扬已将上述房屋交付给冯梅枝，后冯耳（冯梅枝哥哥）、冯梅枝将该房屋先后四次出租给他人使用。2014年6月5日庄勇扬、张秀虾委托冯耳代为办理该房屋权属登记及出售、过户等相关手续。冯梅枝将该房屋出租给他人，有租金收入，且每年有回南靖，两年多来却没有去有关部门办理该房屋产权过户登记手续，使该房屋产权至今未过户登记，冯梅枝对此有过错。冯梅枝请求解除查封上述房屋的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

福建省漳州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽06执复20号申请复议人（案外人）冯梅枝，女，1962年5月12日出生，汉族，住福州市鼓楼区。申请保全人张伍珍，女，1967年1月2日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。被保全人庄勇扬，男，1972年9月29日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。被保全人张秀虾，女，1977年11月9日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。申请复议人冯梅枝不服福建省南……