财产损害赔偿纠纷 （2015）张民终字第222号

原审法院根据上诉人刘彦春、被上诉人金升阳房地产公司在诉讼中列举的证据、张家口市物价局价格认证中心的价格鉴定结论书及庭审中的陈述和相关的法律规定。确认金升阳房地产公司于2009年11月6日与张家口市社会福利生产管理服务中心签订协议，将原张家口市胶木电器厂使用土地及地上建筑物转让于金升阳房地产公司，并于2010年4月26日将土地证、房产证移交。金升阳房地产公司在享有该土地使用权及地上建筑物的财产权后。在拆迁中未采取合法手段保护自身权利，对导致刘彦春未及时转移屋内财产所造成的损失应当进行赔偿。但刘彦春提出生活物品及厂房内丢失的配件损失，因无相关证据证实故不予支持。刘彦春与原张家口市胶木电器厂签订的房屋租赁协议已通过张家口市中级人民法院（2012）张商终字第174号民事调解书予以解除，应当依法履行调解书所确定的腾房义务，但刘彦春没有履行生效的法律文书，继续使用房屋。因此，金升阳房地产公司要求刘彦春支付房租的请求，应比照2003年9月15日刘彦春与原张家口市胶木电器厂的租赁协议书确定的租金，缴纳从2010年9月14日起至2013年4月13日期间的房租，认定事实清楚，适用法律正确。上诉人刘彦春提出

原审法院根据上诉人刘彦春、被上诉人金升阳房地产公司在诉讼中列举的证据、张家口市物价局价格认证中心的价格鉴定结论书及庭审中的陈述和相关的法律规定。确认金升阳房地产公司于2009年11月6日与张家口市社会福利生产管理服务中心签订协议，将原张家口市胶木电器厂使用土地及地上建筑物转让于金升阳房地产公司，并于2010年4月26日将土地证、房产证移交。金升阳房地产公司在享有该土地使用权及地上建筑物的财产权后。在拆迁中未采取合法手段保护自身权利，对导致刘彦春未及时转移屋内财产所造成的损失应当进行赔偿。但刘彦春提出生活物品及厂房内丢失的配件损失，因无相关证据证实故不予支持。刘彦春与原张家口市胶木电器厂签订的房

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张民终字第222号上诉人（原审原告、反诉被告）刘彦春。被上诉人（原审被告、反诉原告）河北金华升阳房地产开发集团有限公司（以下简称金升阳房地产公司）。法定代表人刘文，该公司董事长。委托代理人闫玮，该公司法律顾问。委托代理人董亚娟，该公司法律顾问。刘彦春因财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省张家口市桥西区人民法院（2014）西民初字608号民事判决，……