财产损害赔偿纠纷 （2017）黑03民申37号

关于被申请人的损失是否申请人应承担责任的问题，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。被申请人已经向申请人交纳了相关物业费用，申请人应在合同范围内负责对下水管道清疏和维修且承担因共用部分的共用设施管道阻塞下水反流给被申请人造成的损失。一审法院判决申请人赔偿被申请人袁晓峰的财产损失4604.00元并无不当，申请人的申诉理由不能成立。关于申请人是否有权向其他业主行使追偿权，不是本案审查范围，本院不予评定。申请人的申诉理由均无证据支持，故一审法院认定事实清楚，证据确实充分。综上，鸡西嘉丰圆物业服务有限公司申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回鸡西嘉丰圆物业服务有限公司再审申请。审判长　　侯广东审判员　　武建明审判员　　李绍军二〇一七年五月十五日书记员　　董金雪

关于被申请人的损失是否申请人应承担责任的问题，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。被申请人已经向申请人交纳了相关物业费用，申请人应在合同范围内负责对下水管道清疏和维修且承担因共用部分的共用设施管道阻塞下水反流给被申请人造成的损失。一审法院判决申请人赔偿被申请人袁晓峰的财产损失4604.00元并无不当，申请人的申诉理由不能成立。关于申请人是否有权向其他业主

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑03民申37号再审申请人（一审被告）：鸡西嘉丰圆物业服务有限公司，住所地鸡西市滴道区同乐委四组B座5号楼2号门市，组织机构代码55131XXXX。法定代表人：蔡立，总经理。被申请人（一审原告）：袁晓峰，男，1968年1月26日出生，汉族，系滴道光华吉源装饰材料商店经营者，住鸡西市。再审申请人鸡西嘉丰圆物业服务有限公司与被申请人袁晓峰财产损害……