土地租赁合同纠纷 （2018）甘09民终532号
裁判要旨
原、被告土地租赁合同合法有效，应受到法律保护。但原被告双方的口头土地租赁合同未就双方的权利义务作出明确约定，在合同履行中，原告拉走用于农业生产的全部物品，又在种植后近一月时间未到田间进行管理，而期间双方未能进行有效的沟通，原告屈林的行为致被告丁杰认为原告屈林因妻子有病无法对租赁土地进行耕种、管理。至此双方的口头土地租赁合同因由不能履行而解除。原告屈林请求人民法院解除双方的口头土地租赁合同的诉讼请求予以支持。原告屈林请求人民法院按照其与酒泉德源食品工业有限公司签订的《甜菜收购合同》赔偿损失，因该合同系原告屈林与第三人签订，原告屈林并未将该合同作为土地租赁合同的附件，或是明示租赁土地是为完成该合同项下义务，其诉讼主张不予支持。但被告丁杰在租赁合同解除后，因其未在履行土地租赁合同义务，其收取的1000元钱应予以退还。原告屈林先期在租赁土地上的投入应酌情给予补偿，酌情认定每亩补偿120元，以双方认同的10亩土地计算，共计补偿1200元。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第七十七条、第九十四条一款第二项、第九十六条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十一条、《最
摘要
屈林与丁杰土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省酒泉市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）甘09民终532号上诉人（原审原告）：屈林，男。被上诉人（原审被告）：丁杰，男。上诉人屈林因与被上诉人丁杰土地租赁合同纠纷一案，不服金塔县人民法院（2017）甘0921民初1324号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月10日立案……