（2014）邯市民一终字第406号

2009年5月19日杜延明与杜延忠订立的转让协议、2010年5月7日杜延明、王书华与杜延忠订立的协议书和补充协议，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。杜延忠在协议签订后，已经履行了给付150000元的义务。在杜延忠未按约定的时间即在2010年8月7日前一次性付清贷款的情况下，征得杜延明同意后，保管人于2012年9月将杜延明的土地使用证和房屋所有权证交付给杜延忠，系双方对偿还信用社贷款期限的变更，杜延忠继续履行偿还邱县旦寨信用社贷款本金和利息的义务，杜延明要求解除双方之间的协议书、补充协议及转让协议，并恢复原状交还房屋及宅基地的诉讼请求，应当予以驳回。杜延忠按照约定给付150000元虽然已经履行完毕，但超过了约定履行的期限，已经违约，应当承担违约责任。一审法院依照《中华人民共和国合同法》之规定，遂判决：一、杜延忠于判决书生效后十日内给付杜延明、王书华违约金人民币5000元。二、驳回杜延明、王书华的其他诉讼请求。案件受理费350元，由杜延忠负担。宣判后，上诉人杜延明、王书华不服一审判决，提出上诉，主要上诉

2009年5月19日杜延明与杜延忠订立的转让协议、2010年5月7日杜延明、王书华与杜延忠订立的协议书和补充协议，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。杜延忠在协议签订后，已经履行了给付150000元的义务。在杜延忠未按约定的时间即在2010年8月7日前一次性付清贷款的情况下，征得杜延明同意后，保管人于2012年9月将杜延明的土地使用证和房屋所有权证交付给杜延忠，系双方对偿还信用社贷款期限的变更，杜延忠继续履行偿还邱县旦寨信用社贷款本金和利息的义务，杜延明要求解除双方之间的协议书、补充协议及转让协议，并恢复原状

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邯市民一终字第406号上诉人（原审原告）：杜延明。上诉人（原审原告）：王书华，系杜延明妻子。委托代理人：王利民，河北群星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜延忠。委托代理人：王忠义。上诉人杜延明、王书华因房屋买卖合同纠纷一案，不服邱县人民法院（2013）邱民初字第637号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……