（2016）内01执异158号

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人陈飞峰与呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限责任公司签订了《内部认购协议(住宅)》合法有效,陈飞峰在本院保全查封前购买房屋,陈飞峰已交清全部购房款,且合法占有该房屋,未办理房屋过户手续并非陈飞峰的原因。综上,陈飞峰提出的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定,裁定如下:中止对呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限责任公司位于呼和浩特市玉泉区石羊桥南路俪城小区B1号楼2单元5楼501西户房产保全查封的执行。本案的案外人、当事人不服本裁定,可以自裁定送达之日

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人陈飞峰与呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限责任公司签订了《内部认购协议(住宅)》合法有效,陈飞峰在本院保全查封前购买房屋,陈飞峰已交清全部购房款,且合法占有该房屋,未办

呼和浩特市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)内01执异158号案外人陈飞峰,男,汉族,1971年6月27日出生,现住呼市玉泉区。原告内蒙古达康实业股份有限公司(原名为“阿拉善达康精细化工股份有限公司”),住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。法定代表人朱寿涛,该公司总经理。被告呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限责任公司,住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区。法定代表人周文革,该公司经理。本院于2……