建设工程施工合同纠纷 （2021）鄂12民终381号

由于原告群信服务部不具有承接钢管脚手架搭建和拆除的资质要求，违反了法律的强制性规定，故原告与被告签订的《钢管脚手架施工合同》无效。合同中约定的工期条款及违约责任条款均无效。被告原项目经理李廷登的结算行为系代理被告公司的职务行为，对被告有约束力。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款价款的，应予支持”；第十七条规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。第十八条规定“利息从应付工程价款之日计付”。综上，原告有权主张被告支付下欠工程价款642916.62元并承担按起诉之日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率年3.85%计算的利息。虽然原、被告因疫情影响未进行工期顺延协商，可是劳动者返程迟延导致工期延误，人手不够、中途停工现象确实存在，对上述不可抗力事由可部分免除被告的工期延误责任，考虑到原告的钢管脚手架系向他人租赁而来，原告因工期延误确实存在实际的租金损失，其损失难以举证。参照无效合同

由于原告群信服务部不具有承接钢管脚手架搭建和拆除的资质要求，违反了法律的强制性规定，故原告与被告签订的《钢管脚手架施工合同》无效。合同中约定的工期条款及违约责任条款均无效。被告原项目经理李廷登的结算行为系代理被告公司的职务行为，对被告有约束力。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款价款的，应予支持”；第十七条规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。第十八条规定“利息从应付工程价款之日计付”。综上，原

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂12民终381号上诉人（原审被告）：武汉顺东辉建筑工程有限公司，住所地湖北省武汉市东湖新技术开发区关山村光谷8号二期（K24-1、K24-2）6幢2单元6层7号。法定代表人：李永阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨从兴，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：徐水明，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：嘉鱼县群信工程设备租赁服务部，住所地湖……