确认合同效力纠纷 （2019）津03民终2890号

本案系各方当事人对在划拨的工业用地上投资建造的房屋所有权所达成的协议，根据在案证据显示，涉案土地性质为划拨的工业用地，根据土地管理法的规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，蒲志刚未提交证据证明涉案房屋系经过合法审批建造的，涉案协议书违反法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法法》第五十二条的规定，判决：“驳回蒲志刚的诉讼请求。案件受理费40元，由蒲志刚负担。”本院审理查明的事实与一审法院一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，人民法院的职责系定纷止争，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由，本案在一审审理期间，双方当事人对蒲志刚的诉讼请求均没有异议，不存在民事纠纷争议的事实、理由，故蒲志刚所诉，不符合人民法院受理民事案件的条件，不应予以受理。对于蒲志刚主张责令民德公司协助其办理土地性质变更手续的上诉请求，已经超过了一审其诉讼请求，其应另行解决为宜。综上，一审法院认定事实清楚，但适用法律欠妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十

本案系各方当事人对在划拨的工业用地上投资建造的房屋所有权所达成的协议，根据在案证据显示，涉案土地性质为划拨的工业用地，根据土地管理法的规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，蒲志刚未提交证据证明涉案房屋系经过合法审批建造的，涉案协议书违反法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法法》第五十二条的规定，判决：“驳回蒲志刚的诉讼请求。案件受理费40元，由蒲志刚负担。”本院审理查明的事实与一审法院一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，人民法院的职责系定纷止争，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须有具体的诉讼请

天津市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）津03民终2890号上诉人（原审原告）：蒲志刚，男，1958年4月1日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王如冰，天津瀚洋（滨海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张景泉，男，1956年6月29日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：张广河，男，1963年1月6日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：王志……