（2015）沪一中民二（民）终字第2932号

郑尧亭提起上诉的主要理由系认为欧阳忠明尚未支付剩余房款，但根据2013年6月15日郑尧亭出具的承诺书，郑尧亭确认欧阳忠明系应在郑尧亭迁出系争房屋内所有户口后支付剩余房款，然直至原审庭审时，包括郑尧亭及其家属在内共计5人的户口仍在系争房屋内，故原审法院根据双方约定并综合考虑相关因素酌情判令郑尧亭支付欧阳忠明自2013年5月3日起至判决生效之日止的逾期迁户口违约金180，000元，尚属合理，本院对此予以认同。郑尧亭自认拆除系争房屋卫生间内部分设施并对系争房屋泼洒了油漆，原审法院酌情支持欧阳忠明要求郑尧亭赔偿损失5，000元的诉请，亦属妥当。由此，郑尧亭的上诉诉请缺乏相应的事实和法律依据，本院对此不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币3，290元，由上诉人郑尧亭负担。本判决为终审判决。审判长　　张薇佳审判员　　盛伟玲审判员　　唐建芳二〇一五年十一月三日书记员　　莫　莉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列

郑尧亭提起上诉的主要理由系认为欧阳忠明尚未支付剩余房款，但根据2013年6月15日郑尧亭出具的承诺书，郑尧亭确认欧阳忠明系应在郑尧亭迁出系争房屋内所有户口后支付剩余房款，然直至原审庭审时，包括郑尧亭及其家属在内共计5人的户口仍在系争房屋内，故原审法院根据双方约定并综合考虑相关因素酌情判令郑尧亭支付欧阳忠明自2013年5月3日起至判决生效之日止的逾期迁户口违约金180，000元，尚属合理，本院对此予以认同。郑尧亭自认拆除系争房屋卫生间内部分设施并对系争房屋泼洒了油漆，原审法院酌情支持欧阳忠明要求郑尧亭赔偿损失5，000元的诉请，亦属妥当。由此，郑尧亭的上诉诉请缺乏相应的事实和法律依据，本院对此不

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第2932号上诉人（原审被告）郑尧亭。被上诉人（原审原告）欧阳忠明。委托代理人陈燊昊，上海申同律师事务所律师。上诉人郑尧亭因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2015）徐民四（民）初字第1225号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月28日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审经审理查明，2……