建设工程施工合同纠纷 （2021）赣05民终251号

本案属建设工程合同纠纷。刘松华未取得承包钢管脚手架工程项目资质，故其与永瑞建设集团有限公司欧里公租房工程项目部签订的《钢管脚手架承包合同书》依法应属无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，刘松华承包的脚手架工程已完成搭、拆架，应视为已经竣工验收合格，故刘松华请求支付工程价款，应予支持。本案的争议焦点是：一、永瑞建设集团有限公司对刘松华承包的钢管脚手架工程的工程款及升降机费用是否应承担付款责任？一审法院认为，欧里镇2013年公共租赁住房A区工程虽是四案外人借用永瑞建设集团有限公司资质承包的，但永瑞建设集团有限公司授权其成立被告欧里公租房工程项目部并为项目部负责人，且为其刻制了项目部印章。四案外人以工程项目部名义与刘松华签订《钢管脚手架承包合同书》，并在合同上加盖了项目部印章，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”，刘

本案属建设工程合同纠纷。刘松华未取得承包钢管脚手架工程项目资质，故其与永瑞建设集团有限公司欧里公租房工程项目部签订的《钢管脚手架承包合同书》依法应属无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，刘松华承包的脚手架工程已完成搭、拆架，应视为已经竣工验收合格，故刘松华请求支付工程价款，应予支持。本案的争议焦点是：一、永瑞建设集团有限公司对刘松华承包的钢管脚手架工程的工程款及升降机费用是否应承担付款责任？一审法院认为，欧里镇2013年公共租赁住房A区工程虽是

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣05民终251号上诉人（原审被告）：永瑞建设集团有限公司，住所地江西省新余高新区梅园小区。法定代表人：章永忠，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：刘松华，男，1954年4月6日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：郭军，江西心展律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄雨勤，江西心展律师事务所实习律师。上诉人永瑞建设集团有限公司（以下简称……