买卖合同纠纷 （2017）冀08民终911号

合同是平等主体自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同一经签订生效后，对双方均有约束力。上诉人于洪平、姚立斌按双方签订的房屋买卖合同的约定，将全部购房款交付上诉人承德隆盛药业有限责任公司，上诉人于洪平、姚立斌已经完成了合同约定的义务。但上诉人承德隆盛药业有限责任公司未将合同约定的楼房西侧小房及附属车库交付给上诉人于洪平、姚立斌使用，其行为构成违约。上诉人承德隆盛药业有限责任公司对于其违约行为应当承担相应的责任。上诉人于洪平、姚立斌主张购买上诉人承德隆盛药业有限责任公司未交付的房屋购买价格为60万元有上诉人承德隆盛药业有限责任公司原法定代表人出具的证明，本院予以采信。上诉人承德隆盛药业有限责任公司应承担上诉人于洪平、姚立斌用于购买其未交付房屋60万元的利息。双方签订《房屋买卖合同》第四条第1项约定“房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成”。姚立斌于2011年10月27日取得房屋产权证书，故承德隆盛药业有限责任公司所承担的利息应从2011年11月8日开始计算。该利息应按中国人民银行同期贷款利率计算。上诉人于洪平、姚立斌要求按其提交

合同是平等主体自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同一经签订生效后，对双方均有约束力。上诉人于洪平、姚立斌按双方签订的房屋买卖合同的约定，将全部购房款交付上诉人承德隆盛药业有限责任公司，上诉人于洪平、姚立斌已经完成了合同约定的义务。但上诉人承德隆盛药业有限责任公司未将合同约定的楼房西侧小房及附属车库交付给上诉人于洪平、姚立斌使用，其行为构成违约。上诉人承德隆盛药业有限责任公司对于其违约行为应当承担相应的责任。上诉人于洪平、姚立斌主张购买上诉人承德隆盛药业有限责任公司未交付的房屋购买价格为60万元有上诉人承德隆盛药业有限责任公司原法定代表人出具的证明，本院予以采信

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终911号上诉人（原审被告）：承德隆盛药业有限责任公司，住所地承德市双桥区现代城。法定代表人：刘福悦，职务：董事长。委托诉讼代理人：于朝霞，该公司职工。委托诉讼代理人：王晓颖，承德市法律援助中心法律工作者。上诉人（原审原告）：于洪平，男，1981年7月9日出生，汉族，现住河北省承德市双桥区。上诉人（原审原告）：姚立斌，男，1971年8月……