（2017）晋10民终2456号

首先，本案是案外人执行异议之诉，不是所有权确认之诉，案外人执行异议之诉要解决的是能否排除执行权，所有权确认之诉要解决的是物之归属，案外人执行异议之诉与所有权确认之诉在适用法律、事实的审查认定上是不同的。本案当中，因涉案房产登记在被告吴永琴名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条的规定，原告对涉案房产并不享有所有权，《房屋买卖合同》只是债权法律关系，而非物权法律关系，故原告要求确认涉案房产归其所有的主张，本院依法不予支持。其次，原告是否对涉案房产享有足以排除执行的物权期待权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，尽管原告提交的《房屋买卖合同》上体现的合同签订时间为2016年3月16日，在法院查封之前，但因涉案房产早在2013年7月10日就办理了抵押登记手续，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司临汾市分行，原告与被告吴永琴买卖房产的行为，既未经过抵押权人同意，也未提前清偿债务以消灭抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，《房屋买卖合同》并非合法有效。从支付价款上来看，涉案房产登记在被告吴永琴名下，许海宾、吴永琴于

首先，本案是案外人执行异议之诉，不是所有权确认之诉，案外人执行异议之诉要解决的是能否排除执行权，所有权确认之诉要解决的是物之归属，案外人执行异议之诉与所有权确认之诉在适用法律、事实的审查认定上是不同的。本案当中，因涉案房产登记在被告吴永琴名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条的规定，原告对涉案房产并不享有所有权，《房屋买卖合同》只是债权法律关系，而非物权法律关系，故原告要求确认涉案房产归其所有的主张，本院依法不予支持。其次，原告是否对涉案房产享有足以排除执行的物权期待权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，尽管原告提交的《房屋买卖合

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）晋10民终2456号上诉人（原审原告）：许红云，女，汉族，1976年5月28日出生，住临汾市。委托代理人：郭宝爱，山西华尧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段红丽，女，汉族，1978年10月4日出生，住临汾市。委托代理人：单欣欣，山西……