（2017）吉24行终73号

第一，按照《敦化市金秋有限责任公司厂区内残值资产产权出售改制经营方案》规定，厂区内资产采取资产产权一次性出售的方式出售给敦化市黄泥河镇张学祥；《敦化市体改委关于敦化市金秋有限责任公司厂区外资产以资抵债的请示》的内容有：厂区内残值资产产权出售后，厂区以外还剩余一部分资产，占地面积为7200平方米，建筑面积为5354平方米，其中职工住宅区面积为3645平方米，占地5000平方米；办公室、职工宿舍、电影院、门卫室、油库等建筑面积为1709平方米，占地面积为2200平方米。农村信用社和城市信用社原则同意金秋有限责任公司厂区以外的全部资产（不包括厂区外的绿化树木）抵顶全部贷款，解除债权关系。从上述事实可以看出，金秋有限责任公司的厂区内、厂区外的全部资产已全部处理，包括职工宿舍、职工住宅。虽然本案中秋梨沟信用社与敦化市细木工板厂签订过协议书，但47号批复与协议书内容中占地面积和建筑面积不一致，批复的内容更全面，且包括职工住宅、职工宿舍。故李东升提出协议书明确了将办公室和职工宿舍及土地转给信用社还贷，敦化市不动产登记中心为秋梨沟信用社办理产权初始登记没有依据的主张不成立，本院不予支持。第二，本院作出

第一，按照《敦化市金秋有限责任公司厂区内残值资产产权出售改制经营方案》规定，厂区内资产采取资产产权一次性出售的方式出售给敦化市黄泥河镇张学祥；《敦化市体改委关于敦化市金秋有限责任公司厂区外资产以资抵债的请示》的内容有：厂区内残值资产产权出售后，厂区以外还剩余一部分资产，占地面积为7200平方米，建筑面积为5354平方米，其中职工住宅区面积为3645平方米，占地5000平方米；办公室、职工宿舍、电影院、门卫室、油库等建筑面积为1709平方米，占地面积为2200平方米。农村信用社和城市信用社原则同意金秋有限责任公司厂区以外的全部资产（不包括厂区外的绿化树木）抵顶全部贷款，解除债权关系。从上述事实可

延边朝鲜族自治州中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）吉24行终73号上诉人（原审原告）李东升，男，1953年11月2日出生，汉族，住敦化市秋梨沟镇。委托代理人徐艳波，吉林衡佳律师事务所律师。委托代理人王鲁民，吉林衡佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）敦化市不动产登记中心，住所地敦化市政务大厅。法定代表人刘志远，主任。委托代理人王桂芝，吉林敦诚律师事务所律师。原审第三人吉林敦化农村商业银行股……