（2014）昆民一终字第801号

公民的合法权益受法律保护。原、被告争执的位于宜良县匡远镇顺发街宜良县国税局生活区住房一套（15幢1单元2楼1号）的所有权人为刘体春，共有人为刘家菊。1999年12月9日，刘体春与三个女儿刘家菊、刘家芬、刘家芳签订了《关于房产说明的协议书》一份，该协议注明购房款项由刘家菊全部付清，所借债务由刘家菊负责偿还，该房产权归刘家菊所有，上述四人在协议上均签署了同意的意见，协议各方当事人对自己的权利进行了处理并确认，并有证明人员刘体富、刘体德、刘家鹏、向昌贤、张文武、邱惠芬在协议上签名见证，因此该份协议证明了该套住房属于刘家菊所有。刘家菊作为争议住房的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。刘家芳没有提交相关证据证明其对争议房屋享有所有权和居住权，其和家人长期居住使用争议住房，侵害了原告刘家菊的合法权益。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第四项、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“由被告刘家芳于本判决生效后十日内返还原告刘家菊位于宜良县匡远镇顺发街宜良县国税局生活区15

公民的合法权益受法律保护。原、被告争执的位于宜良县匡远镇顺发街宜良县国税局生活区住房一套（15幢1单元2楼1号）的所有权人为刘体春，共有人为刘家菊。1999年12月9日，刘体春与三个女儿刘家菊、刘家芬、刘家芳签订了《关于房产说明的协议书》一份，该协议注明购房款项由刘家菊全部付清，所借债务由刘家菊负责偿还，该房产权归刘家菊所有，上述四人在协议上均签署了同意的意见，协议各方当事人对自己的权利进行了处理并确认，并有证明人员刘体富、刘体德、刘家鹏、向昌贤、张文武、邱惠芬在协议上签名见证，因此该份协议证明了该套住房属于刘家菊所有。刘家菊作为争议住房的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第801号上诉人（原审被告）刘家芳，女，1955年2月28日生，汉族。委托代理人李东流，云南华清律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）刘家菊，女，1960年7月12日生，汉族。委托代理人刘家芬，女，汉族，1950年4月9日生，系刘家菊的姐姐，特别授权代理。委托代理人李卫红，昆明市法律援助中心律师，一般授权代理。上诉人刘家芳……