房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终4578号

庭审中，曹伟杰同意解除与刘利民所签订的《房屋买卖合同》，对刘利民要求解除其与曹伟杰于2016年8月18日签订的《房屋买卖合同》的诉讼请求予以支持。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。签订合同当日，刘利民支付定金1万元由创世信息部代收，在曹伟杰未依约履行合同义务的情况下，曹伟杰应承担双倍返还责任，即向刘利民返还定金2万元，因已交付的10000元定金由创世信息部代为保管，应根据合同约定由创世信息部予以返还，对刘利民要求曹伟杰另返还10000元定金的诉讼请求予以支持。根据合同约定，佣金由违约方承担，因刘利民已向创世信息部支付佣金7000元，该款项应由曹伟杰承担，对刘利民要求曹伟杰赔偿佣金7000元的诉讼请求予以支持。因双方在签订合同后即发生争议，刘利民仅是支付了定金，曹伟杰已于2016年8月28日明确表示拒绝履行合同，合同所约定的办理按揭贷款等程序并未进行，现双方已要求解除，刘利民要求曹伟杰赔偿自合同签订之日至起诉之日期间的房屋差价损失于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百一十五条之规定，一审法院判决：一、解除刘利民与曹伟杰于201

庭审中，曹伟杰同意解除与刘利民所签订的《房屋买卖合同》，对刘利民要求解除其与曹伟杰于2016年8月18日签订的《房屋买卖合同》的诉讼请求予以支持。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。签订合同当日，刘利民支付定金1万元由创世信息部代收，在曹伟杰未依约履行合同义务的情况下，曹伟杰应承担双倍返还责任，即向刘利民返还定金2万元，因已交付的10000元定金由创世信息部代为保管，应根据合同约定由创世信息部予以返还，对刘利民要求曹伟杰另返还10000元定金的诉讼请求予以支持。根据合同约定，佣金由违约方承担，因刘利民已向创世信息部支付佣金7000元，该款项应由曹伟杰承担，对刘利民要求曹伟杰赔偿

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4578号上诉人（原审原告）刘利民，女。委托代理人王远东，河南德慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曹伟杰，男。委托代理人晋龙振，新郑市龙湖法律服务所法律工作者。上诉人刘利民因与被上诉人曹伟杰房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2016）豫0184民初5678号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，审理了本……