其他（城建） （2019）苏04行终265号

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定，房屋征收部门与被征收人签订的补偿协议内容应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。张顺芳与沈富龙于2016年10月19日签订的协议从形式和内容上看均不符合房屋征收补偿协议的要求，房屋征收部门、征收实施单位与沈富龙于2017年4月27日签订的两份协议在形式和内容上均更为完备。因此，对于溧阳市住房和城乡建设局主张张顺芳与沈富龙所签协议系临时性协议，原审法院予以采信。沈富龙在与房屋征收部门、征收实施单位签订协议时，两份协议中补偿方式和补偿费用总额均已填写，沈富龙已经知晓自己获得的补偿费数额，协议中后续补充的补偿费用明细并未改变该数额，并且该两份协议约定的补偿费总额高于2016年10月19日所签协议，对沈富龙更为有利。因此，原审法院认为，溧阳市住房和城乡建设局应当按照该两份协议的约定履行对沈富龙的补偿，除已按约支付的部分以及因被法院查封暂停支付的

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定，房屋征收部门与被征收人签订的补偿协议内容应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。张顺芳与沈富龙于2016年10月19日签订的协议从形式和内容上看均不符合房屋征收补偿协议的要求，房屋征收部门、征收实施单位与沈富龙于2017年4月27日签订的两份协议在形式和内容上均更为完备。因此，对于溧阳市住房和城乡建设局主张张顺芳与沈富龙所签协议系临时性协议，原

江苏省常州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏04行终265号 上诉人（原审原告）沈富龙，男，1952年4月3日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。 委托代理人王永林，江苏方直律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）溧阳市住房和城乡建设局，住所地溧阳市燕园路20号。 法定代表人钱栋，该局局长。 委托代理人史俊，江苏顺邦律师事务所律师。 上诉人沈富龙与被上诉人溧阳市住房和城乡建设局行政协议一案……