（2016）鲁01行终593号

依照《房地产经纪管理办法》第五条之规定，县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。本案被告济南市房管局对隆发公司进行监督和管理，作出《济南市住房保障和房产管理局关于孙东文与济南隆发房地产经纪有限公司买卖房产纠纷复函》，认定隆发公司违反《房地产经纪管理办法》，属于其职责权限，主体适格。《济南市人民政府办公厅关于印发济南市城市管理行政执法局（济南市城市管理行政执法总队）主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（济政办发[2010]11号）中，关于济南市城市管理行政执法局的主要职责第（九）项载明，承担行使人防管理、房产管理、建筑管理、开发拆迁管理有关法律、法规和规章规定的行政处罚权的责任。《济南市人民政府办公厅关于印发济南市住房保障和房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（济政办发[2010]55号）载明，……市城市管理行政执法局在执法过程中，发现属市住房保障和房产管理局职责的，应当及时告知或移送市住房保障和房产管理局处理；市住房保障和房产管理局在管理工作中，发现属综合执法机关职责的，应当及时

依照《房地产经纪管理办法》第五条之规定，县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。本案被告济南市房管局对隆发公司进行监督和管理，作出《济南市住房保障和房产管理局关于孙东文与济南隆发房地产经纪有限公司买卖房产纠纷复函》，认定隆发公司违反《房地产经纪管理办法》，属于其职责权限，主体适格。《济南市人民政府办公厅关于印发济南市城市管理行政执法局（济南市城市管理行政执法总队）主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（济政办发[2010]11号）中，关于济南市城市管理行政执法局的主要职责第（九）项载明，承担行使人防管

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁01行终593号上诉人（原审原告）孙东文，男，1961年11月25日出生，汉族，住山东省济南市。被上诉人（原审被告）济南市住房保障和房产管理局，住所地济南市。法定代表人刘胜凯，局长。委任代理人姚永晶，济南市住房保障和房产管理局工作人员。委托代理人杨东昌，济南市房产交易监理所工作人员。被上诉人（原审被告）济南市人民政府，住所地济南市。委托代理人……