案外人执行异议之诉 （2019）闽0581民初1753号

案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求法院不许对该标的实施执行之诉讼。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 本院经审查认为，吴为明对案涉房屋并不享有足以排除强制执行的民事权益，主要理由是：1.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 案涉执行标的系不动产，对权利人的判断应以享有所有权为基本原则，以享有特殊债权为例外情形。 案涉土地使用权现登记于扬帆公司名下，案涉加盖房产未办理权属登记，吴为明主张该案涉房产因其出资建造而取得所有权，不能成立。 2.根据案涉房地产的权属登记情况显示，案涉土地使用权现登记于扬帆公司名下，用途为商

吴为明与厦门象屿资产管理运营有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书

福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初1753号 原告（执行案外人）：吴为明，男，1932年5月28日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：许剑明，福建磊德律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：盛庆川，福建磊德律师事务所执业律师。 被告（申请执行人）：厦门象屿资产管理运营有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区（保税区）屿南四路3号C栋9层03……