租赁合同纠纷 （2017）豫13民终1857号

原告与被告于2011年5月10日所签订的综合体育场摊位租赁合同（水上乐园），被告交清了实际租赁期间的全部费用，2013年，因体育场施工，将被告的水上乐园予以平整。双方的租赁合同已履行完毕。2012年1月7日，被告购买海盗船后，实际占用了原告的场地，但双方就使用期间、费用均未约定，原告对被告实际占用摊位而不交费的做法也没提出异议，应视为借用合同关系。2013年4月11日，原告向被告发出通知，要求其拆除设施，被告应无条件拆除，其继续占用原告摊位的做法构成侵权。故原告要求被告拆除、移走设施，恢复土地原状的请求，符合法律规定，予以支持。因原、被告就海盗船所占摊位未形成租赁关系，因此，原告要求被告支付场地费用的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）、（二）、（五），第二款之规定，判决：一、被告罗翠丽在判决生效后十日内移除摆放在淅川县体育场的全部游乐设施（含附属设施），恢复土地原状；二、驳回原告淅川县体育运动管理中心的其他诉讼请求。案件受理费500元，减半收取250元，由被告罗翠丽负担。二审中，当事人双方均无新的证据向本院提交。本院经审理查明的事实与原审

原告与被告于2011年5月10日所签订的综合体育场摊位租赁合同（水上乐园），被告交清了实际租赁期间的全部费用，2013年，因体育场施工，将被告的水上乐园予以平整。双方的租赁合同已履行完毕。2012年1月7日，被告购买海盗船后，实际占用了原告的场地，但双方就使用期间、费用均未约定，原告对被告实际占用摊位而不交费的做法也没提出异议，应视为借用合同关系。2013年4月11日，原告向被告发出通知，要求其拆除设施，被告应无条件拆除，其继续占用原告摊位的做法构成侵权。故原告要求被告拆除、移走设施，恢复土地原状的请求，符合法律规定，予以支持。因原、被告就海盗船所占摊位未形成租赁关系，因此，原告要求被告支付场

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终1857号上诉人（原审被告）：罗翠丽，女，生于1974年2月20日，住淅川县。被上诉人（原审原告）：淅川县体育运动管理中心。法定代表人：张若遇，该中心主任。委托诉讼代理人：金建岐，河南框正律师事务所律师。上诉人罗翠丽因与被上诉人淅川县体育运动管理中心为租赁合同纠纷一案，不服淅川县人民法院（2017）豫1326民初105号民事判决，向本……