返还原物纠纷 （2021）豫08民终291号

首先，大金公司2014年取得国有土地使用证之前，沁阳市晨昇运输有限公司的实际控制人陈铁路就于2012年承租土地并投资建厂，这是客观事实。其次，按照沁阳市国土资源局与大金公司签订的国有建设用地使用权出让合同第六条的约定，出让人应在2014年7月31日前将出让宗地交付受让人，并且该宗地应达到场地平整、周围基础设施达到四通的条件，但作为出让人的沁阳市国土资源局并未向原告履行“净地”交付义务。第三，大金公司在庭审中自认起诉前从未向沁阳市晨昇运输有限公司主张过权利，一直是通过政府协调解决，沁阳市西万镇官庄屯村民委员会对政府多次协调亦予认可。因此，大金公司应向有关行政部门主张权利。一审法院裁定：驳回沁阳市大金机械制造有限公司的起诉。本院经审查认为，大金公司与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，本案属于人民法院受理民事诉讼的范围，即大金公司的起诉符合法定条件。原审法院裁定驳回起诉，处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河南省沁阳市人民法院（20

首先，大金公司2014年取得国有土地使用证之前，沁阳市晨昇运输有限公司的实际控制人陈铁路就于2012年承租土地并投资建厂，这是客观事实。其次，按照沁阳市国土资源局与大金公司签订的国有建设用地使用权出让合同第六条的约定，出让人应在2014年7月31日前将出让宗地交付受让人，并且该宗地应达到场地平整、周围基础设施达到四通的条件，但作为出让人的沁阳市国土资源局并未向原告履行“净地”交付义务。第三，大金公司在庭审中自认起诉前从未向沁阳市晨昇运输有限公司主张过权利，一直是通过政府协调解决，沁阳市西万镇官庄屯村民委员会对政府多次协调亦予认可。因此，大金公司应向有关行政部门主张权利。一审法院裁定：驳回沁阳市

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫08民终291号上诉人（原审原告）：沁阳市大金机械制造有限公司。住所地：河南省沁阳市西万镇官庄屯。法定代表人：李广怀，总经理。被上诉人（原审被告）：沁阳市晨昇运输有限公司。住所地：河南省沁阳市西万镇官庄屯村。法定代表人：朱亚军，经理。被上诉人（原审被告）：沁阳市启晨物流运输有限公司。住所地：河南省沁阳市产业集聚区沁北产业园区（西万镇官庄屯村东……