（2015）阳中法民一终字第634号

在孙明响与陈运雄签订的合同书约定的土地租赁期满后，陈运雄应依合同约定履行返还土地使用权给孙明响的义务。而庭审中，孙明响确认其与陈运雄签订的合同书约定的土地就是现吴汝交经营灰膏厂范围内的土地，但是，孙明响对其请求返还的土地无取得土地使用权或承包经营权证书，也无提供证据证明吴汝交现使用土地的使用权或土地承包经营权属于孙明响，也无相应证据证明吴汝交与陈运雄合伙开办灰膏厂的事实。而且，吴汝交主张对该灰膏厂的土地享有土地使用权，孙明响不具有对讼争土地享有土地使用权。本案中，孙明响请求陈运雄返还的标的是土地使用权或承包土地经营权，但诉讼标的土地并未依《中华人民共和国物权法》规定取得土地使用权或土地承包经营权证书，该土地使用权或者承包经营权尚未得到有关行政管理部门的确权，并且，吴汝交对讼争土地使用权也主张权利。孙明响请求陈运雄返还土地的诉讼实际是孙明响或陈运雄与吴汝交之间的土地使用权争议纠纷，而并非返还原物纠纷。因此，本案案由应为土地使用权争议纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，孙明响主张陈运雄返还原物实

在孙明响与陈运雄签订的合同书约定的土地租赁期满后，陈运雄应依合同约定履行返还土地使用权给孙明响的义务。而庭审中，孙明响确认其与陈运雄签订的合同书约定的土地就是现吴汝交经营灰膏厂范围内的土地，但是，孙明响对其请求返还的土地无取得土地使用权或承包经营权证书，也无提供证据证明吴汝交现使用土地的使用权或土地承包经营权属于孙明响，也无相应证据证明吴汝交与陈运雄合伙开办灰膏厂的事实。而且，吴汝交主张对该灰膏厂的土地享有土地使用权，孙明响不具有对讼争土地享有土地使用权。本案中，孙明响请求陈运雄返还的标的是土地使用权或承包土地经营权，但诉讼标的土地并未依《中华人民共和国物权法》规定取得土地使用权或土地承包经营

广东省阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）阳中法民一终字第634号上诉人（原审原告）：孙明响，男，1975年12月6日出生，汉族，住广东省阳春市。被上诉人（原审被告）：陈运雄，男，1983年10月17日出生，汉族，住广东省阳春市。原审第三人：吴汝交，男，1965年1月8日出生，汉族，住广东省阳春市。上诉人孙明响因与被上诉人陈运雄、原审第三人吴汝交返还原物纠纷一案，不服阳春市人民法院于2……