租赁合同纠纷 （2016）冀05民终1306号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果，本案中，上诉人主张被上诉人口头答应过在租赁合同到期后，退还其装饰、装修费，但原审时被上诉人不认可，双方的租赁合同第7条约定，房屋租赁合同期满后，室内装潢可移动的装饰材料乙方（上诉人）可拿走，但未约定应退还装饰、装修费，上诉人也未提交其他证据证明其主张，对上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人刘华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郝　诚审　判　员　　袁景春代理审判员　　乔　鹏二〇一六年六月十六日书　记　员　　张　雪 百度搜索“”

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果，本案中，上诉人主张被上诉人口头答应过在租赁合同到期后，退还其装饰、装修费，但原审时被上诉人不认可，双方的租赁合同第7条约定，房屋租赁合同期满后，室内装潢可移动的装饰材料乙方（上诉人）可拿走，但未约定应退还装饰、装修费，上诉人也未提交其他证据证明其主张，对上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终1306号上诉人（原审原告）刘华，女，1963年5月17日生，汉族，现住临清市。被上诉人（原审被告）顾学增，男，1971年7月5日生，汉族，现住临西县。被上诉人（原审被告）临西县嘉和物业管理有限公司，住所地临西县城恋日花都小区。负责人邓连涛，该公司负责人。上诉人刘华因租赁合同纠纷一案，不服河北省临西县人民法院（2016）冀0535民初……