装饰装修合同纠纷 （2018）苏02民终664号
裁判要旨
双方签订的《装饰建设工程装修施工合同》、《装饰装修设计合同》、《消防协议》系当事人真实意思表示，不违反强制性法律规定，应属有效。虽然淦鼎公司不具有消防设计施工的相应资质，但从消防协议的内容来看其与陈巧子之间订立的系承揽合同，约定由淦鼎公司交付符合《消防协议》要求的成果即可，而淦鼎公司承接该消防工程后另行委托具有专业资质的公司进行消防设计、施工工作，并未违反相关管理规定，对双方订立《消防协议》的效力并无影响。双方应按签订的三份合同全面履行。根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、《建筑设计防火规范》等有关规定，本案装修设计图纸所反映的网吧规格每层需设置不少于两个安全出口，且应当由建设单位向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在验收之后方可投入使用。而本案XX花园XX号室内原仅有一部楼梯，故在淦鼎公司委托华越设计公司出具的设计图纸中在二层外接了一部楼梯，而该外接楼梯需凿开部分外墙并需占用部分公共绿地，故而被物业公司及城管制止并要求将已开凿的外墙部分恢复原状。至此双方产生争议并停工，虽未达成书面解除协议，但从陈巧子解除租赁合同、淦鼎公司撤场的情况来看，双方以实际行为表明解
摘要
无锡市淦鼎装饰建设工程有限公司与陈巧子装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终664号上诉人（原审被告）：无锡市淦鼎装饰建设工程有限公司，统一社会信用代码91320213094112213Y，住所地江苏省无锡市新吴区汉江北路208-328。法定代表人：张海浪，该公司总经理。委托诉讼代理人：南进钢，该公司员工。委托诉讼代理人：徐彪，江苏法舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈巧子，男，1991年6月20日生，……