建设工程施工合同纠纷 （2014）阜民一再终字第00007号

陈刚是港利•上城国际D区项目的承包人，而连云港外贸建安公司港利•上城国际D区项目部未经合法设立，印章亦系陈刚私刻，该项目部不是法律意义上的适格主体。陈刚未经连云港建筑公司授权以连云港建筑公司名义与维康建材公司签订外墙保温施工协议，事后又未经连云港建筑公司的追认。而维康建材公司与陈刚签订施工协议时也未审查连云港外贸建安公司港利•上城国际D区项目部的营业执照或要求陈刚提供连云港建筑公司的授权委托书，显然未尽到合理注意义务，故陈刚与维康建材公司签订合同的行为系陈刚个人行为，不构成表见代理。由于陈刚不具有本案所涉工程的相应资质，连云港建筑公司与陈刚，陈刚与维康建材公司所签订的外墙保温施工协议均系无效合同，维康建材公司主张的滞纳金254463.56元及违约金15000元缺乏法律依据，不予以支持。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款应予以支持。本案中，连云港建筑公司仅与陈刚存在合同关系，与维康建材公司不存在合同关系，且连云港建筑公司与陈刚的工程款已经结算，连云港建筑公司所支付陈刚的工程款已达到合同约定的支付数额，故维康建材公司的工程款应由

陈刚是港利•上城国际D区项目的承包人，而连云港外贸建安公司港利•上城国际D区项目部未经合法设立，印章亦系陈刚私刻，该项目部不是法律意义上的适格主体。陈刚未经连云港建筑公司授权以连云港建筑公司名义与维康建材公司签订外墙保温施工协议，事后又未经连云港建筑公司的追认。而维康建材公司与陈刚签订施工协议时也未审查连云港外贸建安公司港利•上城国际D区项目部的营业执照或要求陈刚提供连云港建筑公司的授权委托书，显然未尽到合理注意义务，故陈刚与维康建材公司签订合同的行为系陈刚个人行为，不构成表见代理。由于陈刚不具有本案所涉工程的相应资质，连云港建筑公司与陈刚，陈刚与维康建材公司所签订的外墙保温施工协议均系无效合

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一再终字第00007号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：合肥维康节能建材有限公司，住所地安徽省肥东县撮镇镇兴港路，组织机构代码67588919-4。法定代表人：严结民，该公司总经理。委托代理人：杨小梅，该公司职工。委托代理人：陈安宗，安徽弘大律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：连云港外贸建筑安装工程有限责任公司，住所地江苏……