建设工程施工合同纠纷 （2019）冀05民终4026号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人要求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案原、被告未取得建筑施工企业资质，双方签订的施工合同无效。因工程已投入使用，被告也并未就质量问题提出反诉，因此原告按照施工合同的约定，要求被告支付剩余工程款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，对质量问题本案不予审理。原、被告在合同中约定，工程建筑面积约为3700平方米，按照单价包干28元/平方米；如因甲方原因导致变动，按此工程单价进行结算。因此本案应按最终实测建筑面积进行结算，原告要求按建筑面积3700平方米或钢结构表面积进行结算，与合
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人要求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案原、被告未取得建筑施工企业资质，双方签订的
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终4026号 上诉人（原审原告）：崔贵乐，男，1964年4月19日出生，汉族，住广宗县。 委托诉讼代理人：王彬，河北正杨律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘敬友，男，1962年8月18日出生，汉族，住邢台市桥西区。 上诉人崔贵乐因与被上诉人刘敬友建设工程施工合同纠纷一案，不服河北省邢台县人民法院（2019）冀0521民初138……