拍卖合同纠纷 （2016）黔26民终594号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。拍卖合同是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。《中华人民共和国拍卖法》第五十六条第一款规定：“委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。”本案原、被告签订的《委托拍卖合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，完全系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的禁止性规定，对其真实性、合法性，予以确认。根据原、被告签订的委托拍卖合同、被告向原告出具的租赁权保留价的函和张斌签收的拍卖成交确认书，确认被告委托原告拍卖的是榕江晟鼎大酒店十五年的租赁权，拍卖成交价为2250万元，被告明知拍卖的是榕江晟鼎大酒店十五年的租赁权的事实。原告与张斌签订拍卖成交确认书后即为拍卖成交，但被告未能按照拍卖成交价的3%向原告支付支付佣金，其行为不仅违反双方的约定，而且有悖于民事活动中的诚实信用原则，依法应承担给付佣金的民事责任。原告诉请被告按照拍卖成交价2250万元为基数给付佣金，事实清楚、证据充分，

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。拍卖合同是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。《中华人民共和国拍卖法》第五十六条第一款规定：“委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。”本案原、被告签订的《委托拍卖合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，完全系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的禁止性规定，对其真实性、合法性，予以确认。根据原、被告签订的委托拍卖合同、被告向原告出具的租赁权保留价的函和张斌签收的拍卖成交

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终594号上诉人（原审原告）贵州省黔东南州拍卖有限责任公司。住所地：凯里市北京西路**号*楼。法定代表人姜壮飞，董事长。委托代理人张斌、吴晓彤（特别授权），贵州兄弟律师事务所律师。上诉人（原审被告）贵州省凯里路桥工程公司。住所地：凯里市北京西路**号。法定代表人许汝文，总经理。委托代理人吴明星（特别授权），贵州七律律师事务……