租赁合同纠纷 （2014）潍商终字第39号

蔬菜种业公司与董乐华之间的租赁合同合法有效。蔬菜种业公司持租赁合同、保证书向董乐华追要租赁费事实清楚，证据充分，予以支持。董乐华拖欠不付的行为不当，应负清偿责任。董乐华出具的保证中载明，2013年3月8日前欠蔬菜种业公司租赁费111908元，予以确认。蔬菜种业公司要求董乐华支付逾期违约金33572.4元，因合同约定的违约条款非针对逾期交付租赁费行为，而是针对无故解除合同的情形，故蔬菜种业公司该项诉讼请求，不予支持。董乐华辩称，因蔬菜种业公司拖延交付大棚草帘子，造成损失，因未提供证据证实其主张，对该抗辩意见，不予采信。董乐华辩称，因蔬菜种业公司停水、停电给董乐华种植造成损失，因其在指定期间内未主张遭受损失的请求和数额，不予审理，董乐华可另行处理。蔬菜种业公司自愿放弃解除双方之间高温棚租赁合同及董乐华返还蔬菜种业公司高温棚的诉讼请求，系对自己权利的处分，不违反法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、董乐华支付蔬菜种业公司租金111908元，于判决生效后五日内履行；二、驳回蔬菜种业公司的其他诉讼请求。如果未按

蔬菜种业公司与董乐华之间的租赁合同合法有效。蔬菜种业公司持租赁合同、保证书向董乐华追要租赁费事实清楚，证据充分，予以支持。董乐华拖欠不付的行为不当，应负清偿责任。董乐华出具的保证中载明，2013年3月8日前欠蔬菜种业公司租赁费111908元，予以确认。蔬菜种业公司要求董乐华支付逾期违约金33572.4元，因合同约定的违约条款非针对逾期交付租赁费行为，而是针对无故解除合同的情形，故蔬菜种业公司该项诉讼请求，不予支持。董乐华辩称，因蔬菜种业公司拖延交付大棚草帘子，造成损失，因未提供证据证实其主张，对该抗辩意见，不予采信。董乐华辩称，因蔬菜种业公司停水、停电给董乐华种植造成损失，因其在指定期间内未主

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍商终字第39号上诉人（原审被告）：董乐华。委托代理人：宋时妹，山东万信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东寿光蔬菜种业集团有限公司。法定代表人：孙仿超。委托代理人：姜振建，山东仓圣律师事务所律师。委托代理人：韩洪波。上诉人董乐华因与被上诉人山东寿光蔬菜种业集团有限公司（以下简称蔬菜种业公司）租赁合同纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2……