房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00429号

城开公司与龚代珍签订的《武汉市经济适用房买卖合同》是合法有效的，双方均应按约定全面履行合同义务。龚代珍所购房屋在保修期内出现房屋漏水问题，城开公司应当及时修复。城开公司上诉认为龚代珍房屋仍存在漏水无证据证明的问题，一、二审中经现场查看漏水的问题客观存在，因此，城开公司的该项上诉理由不成立。关于城开公司上诉提出的一审判决其赔偿龚代珍损失7，000元缺乏依据的问题，一审中，龚代珍提交了其主卧装修损失的证据，城开公司也申请鉴定机构对损失进行鉴定，后因鉴定机构的退案导致鉴定未果，但鉴于龚代珍因房屋漏水而发生损失的事实客观存在，故一审法院将龚代珍因房屋漏水导致的损失酌定为7，000元并无不当，城开公司的该项上诉理由亦不成立。综上，城开公司的上诉理由均不成立，上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费466元，由武汉城开房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　余小乔代理审判员　　安林锋代理审判员　　骆朝辉二〇一五年五月十五日书　记　员　　吴　艳 关注

城开公司与龚代珍签订的《武汉市经济适用房买卖合同》是合法有效的，双方均应按约定全面履行合同义务。龚代珍所购房屋在保修期内出现房屋漏水问题，城开公司应当及时修复。城开公司上诉认为龚代珍房屋仍存在漏水无证据证明的问题，一、二审中经现场查看漏水的问题客观存在，因此，城开公司的该项上诉理由不成立。关于城开公司上诉提出的一审判决其赔偿龚代珍损失7，000元缺乏依据的问题，一审中，龚代珍提交了其主卧装修损失的证据，城开公司也申请鉴定机构对损失进行鉴定，后因鉴定机构的退案导致鉴定未果，但鉴于龚代珍因房屋漏水而发生损失的事实客观存在，故一审法院将龚代珍因房屋漏水导致的损失酌定为7，000元并无不当，城开公司的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00429号上诉人（原审被告）：武汉城开房地产开发有限公司，住所地武汉市江岸区江大路53号。法定代表人：韩鹏飞，该公司董事长。委托代理人：陈亮，该公司员工。被上诉人（原审原告）：龚代珍，女，1986年12月19日出生，汉族。上诉人武汉城开房地产开发有限公司（以下简称城开公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市江岸区人民法院……