确认合同无效纠纷 （2015）三中民终字第12506号

当事人提起的民事诉讼，应当符合人民法院的受案范围和受理条件。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案三十人起诉要求确认大唐庄村委会与东方新景公司签订的《拆迁征地协议》无效，因该《拆迁征地协议》涉及开发建设耕地约200亩、村民宅基地约150亩，现涉案土地尚未履行相关土地征收手续，属于土地使用权争议纠纷，应由行政机关处理解决，故此案不属于人民法院的案件受理范围。综上所述，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，原审法院裁定如下：驳回项启永、项启立、项百利、项怀品、项树虎、项启红、项铁军、项启忠、项启金、项树庄、项启全、程营、项启田、项启华、项启福、项启发、项启银、项树龙、项树彪、项启敏、项启江、项启库、项怀哲、项启凤、项启仓、项树兴、项启存、张锴、项启才、项启德的起诉。项启永等三十人不服原审法院裁定，向本院上诉称：一、涉案《征地拆迁协议》为民事协议，原审法院认定事实错误。原审法院在“本院认为”中称：“现涉案土地尚未履行相关土地征收手续，属于土地使用权争议纠纷，应有行政机关处理解决，故此案不属于

当事人提起的民事诉讼，应当符合人民法院的受案范围和受理条件。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案三十人起诉要求确认大唐庄村委会与东方新景公司签订的《拆迁征地协议》无效，因该《拆迁征地协议》涉及开发建设耕地约200亩、村民宅基地约150亩，现涉案土地尚未履行相关土地征收手续，属于土地使用权争议纠纷，应由行政机关处理解决，故此案不属于人民法院的案件受理范围。综上所述，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，原审法院裁定如下：驳回项启永、项启立、项百利、项怀品、项树虎、项启红、项铁军、项启忠、项启金

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第12506号上诉人（原审原告）项启永，男，1963年1月1日出生。上诉人（原审原告）兼诉讼代表人项启立，男，1968年6月19日出生。上诉人（原审原告）兼诉讼代表人项百利，男，1963年7月13日出生。上诉人（原审原告）项怀品，男，1943年2月23日出生。上诉人（原审原告）项树虎，男，1961年12月12日出生。上诉人（原审原告）项……