农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁02民终2880号

本案的争议焦点为：原告作出的解除合同律师函是否已合法解除原、被告的《合同》。原、被告于2006年9月30日签订的《合同》，系当事人的真实意思表示，符合法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的。依法成立的合同对双方均有约束力，双方应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务，不得任意解除合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除必须具备合同法规定的解除条件或合同约定的解除条件，同时由享有解除权的一方当事人行使解除权。即合同的解除有两种情形，按合同约定解除或依照法律规定解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同解除的效力”，该条是对一方当事人依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条之规定行使合同解除权的程序所作的规定。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条之规定主张解除合同，应当具备下列条件，首先必须具备法定解除合同的条件即当事人约定的解除条件或法律规定的解除条件成就，不具备当

王华成、胶州市胶莱镇张跃屯村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终2880号上诉人（原审被告）：王华成。委托诉讼代理人：王晓君，青岛李沧永平法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王志崇，青岛李沧永平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：胶州市胶莱镇张跃屯村民委员会。法定代表人：王正礼，主任。委托诉讼代理人：徐向东，山东海康律师事务所律师。上诉人王华成因与被上诉人胶州市胶莱镇张跃屯村民委员会农村……