物权保护纠纷 （2019）皖0825民初2692号

合法的民事权益受法律保护。 本案原告依据2013年6月17日与被告陈宝忠签订的《房屋分割及赡养协议》，请求确认涉案房屋的二分之一归其所有并要求被告返还多侵占的房屋，应属物权确认、返还原物纠纷。 涉案《房屋分割及赡养协议》是当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效。 双方当事人应按协议约定享有权利、履行义务。 原告诉称涉案房屋含楼梯间共约14米宽，自西向东约7米宽的部分归其所有，因楼梯间位于整栋楼房的东北角，也即原告分得的房屋不包括楼梯间；而被告则辩称，因楼梯间与房屋面积不等，双方约定是对半分割，故协议中“双方各占7米”指的是每人分得约6米宽的房屋和约1米宽的楼梯间。 原、被告对协议中“双方各占7米”的不同理解是本案争议的焦点。 《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。” 首先，涉案房屋系被告陈宝忠原有房屋被征收拆迁后在安置的土地上自建的房屋，因原告共同出资建房，故被告陈宝忠同意房屋建好后与原告共同居住并共同享有所有权。 201

陈金球、陈宝忠、陈海燕等物权保护纠纷一审民事判决书

安徽省太湖县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0825民初2692号 原告：陈金球，男，1963年12月27日出生，汉族，农民，住安徽省太湖县。 委托诉讼代理人：周谧，安徽竞鸣律师事务所律师。 被告：陈宝忠，男，1950年8月4日出生，汉族，农民、住安徽省太湖县。 被告：陈海燕，女，1981年1月4日出生，汉族，农民、住安徽省太湖县。 被告：周运根，男，1972年5月14日出生，……