财产损害赔偿纠纷 （2016）甘07民终518号

被告盛泰公司作为拆迁主体，在拆迁过程中应该对拆迁户房屋所有权的归属进行严格的审查。被告盛泰公司在知道或者应当知道涉案房屋存在产权争议，在履行与被告武爱华签订的《拆迁安置补偿协议》合同时，未尽到法定的审查义务，在明知存在多个权利人，且权利人之间纠纷尚未解决的情况下，于2013年5月10日将属于原告李晓东的部分补偿款，全部支付给被告武爱华，进而还对涉案房屋应属于原告的部分房屋拆除，导致原告的财产权利受到损害，被告盛泰公司应承担侵权责任。被告武爱华明知原告为遗产共同权利人，还在被告盛泰公司处领取了应属于原告的涉案房屋补偿款的行为侵害了原告合法权益，应当承担侵权的民事责任。从以上事实分析，被告盛泰公司的拆迁侵权行为以及未尽到法定的合同履行审查义务，将本应该属于原告的部分涉案房屋拆除进而将应该属于原告的拆迁补偿费支付给被告武爱华，而被告武爱华明知道320000元的拆迁补偿费有原告的份额，还在被告盛泰公司处领取全部拆迁补偿费，以上的任何一个环节都具有连贯性，缺少任何一个环节，对原告享有的涉案房屋的财产权都构不成侵权。这些行为结合在一起形成一个有机整体，共同造成了损害后果，各行为彼此之间具有密切的关

被告盛泰公司作为拆迁主体，在拆迁过程中应该对拆迁户房屋所有权的归属进行严格的审查。被告盛泰公司在知道或者应当知道涉案房屋存在产权争议，在履行与被告武爱华签订的《拆迁安置补偿协议》合同时，未尽到法定的审查义务，在明知存在多个权利人，且权利人之间纠纷尚未解决的情况下，于2013年5月10日将属于原告李晓东的部分补偿款，全部支付给被告武爱华，进而还对涉案房屋应属于原告的部分房屋拆除，导致原告的财产权利受到损害，被告盛泰公司应承担侵权责任。被告武爱华明知原告为遗产共同权利人，还在被告盛泰公司处领取了应属于原告的涉案房屋补偿款的行为侵害了原告合法权益，应当承担侵权的民事责任。从以上事实分析，被告盛泰公司

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘07民终518号上诉人（原审被告）：张掖市盛泰房地产开发有限责任公司（以下简称盛泰公司）。委托诉讼代理人：陈晓红，甘肃瑞雪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李晓东，男，汉族。委托诉讼代理人：庄永菊（李晓东之妻），女，汉族。原审被告：武爱华，女，汉族。上诉人盛泰公司因与被上诉人李晓东、原审被告武爱华财产损害纠纷一案，不服甘肃省山丹县人民法院……