（2021）豫09民终321号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定了第三人撤销权，意在为当事人恶意通过诉讼损害第三人利益时给第三人设定的一个新的救济途径。本案中涉案房屋根据离婚协议的约定应当由程俊普向张宁转移占有并协助办理所有权转移登记，根据程俊普与胡付恩签订的合同，则程俊普负有向胡付恩转移占有并协助办理所有权转移登记的义务，张宁和胡付恩均享有同样的请求权，这两个权利哪个应得到优先保护现行法律并未规定，但《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第十五条对一房数卖的权利保护顺序作出了规定：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位；但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。本案中程俊普尚未取得房屋所有权，其转让的权利性质应为债权，与上述第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要第十五条中的规则最为相近，应类推适用该规则定纷止争。程俊普向胡付恩交付了房屋，法院（2020）豫0902民初7384号案件中张宁虽未参加诉讼，但其处理结果与适用上述规
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定了第三人撤销权，意在为当事人恶意通过诉讼损害第三人利益时给第三人设定的一个新的救济途径。本案中涉案房屋根据离婚协议的约定应当由程俊普向张宁转移占有并协助办理所有权转移登记，根据程俊普与胡付恩签订的合同，则程俊普负有向胡付恩转移占有并协助办理所有权转移登记的义务，张宁和胡付恩均享有同样的请求权，这两个权利哪个应得到优先保护现行法律并未规定，但《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第十五条对一房数卖的权利保护顺序作出了规定：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占
正文（节选）
河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫09民终321号上诉人(原审原告)：张宁，女，1987年10月17日出生，汉族，住濮阳市。委托诉讼代理人：李晓平，河南依言律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓龙，河南依言律师事务所(实习)律师。被上诉人(原审被告)：胡付恩，男，1978年9月12日出生，汉族，住濮阳市。被上诉人(原审被告)：程俊普，男，1986年1月18日出生，汉族，住河南省……