（2016）辽01行终293号

根据《物业管理条例》第十六条之规定，上诉人北陵街道办事处具有作出被诉行政行为的法定职权。北陵街道办事处在审查业主委员会提交的备案材料时，应对材料的真实性及完整性进行审查。本案中，第三人所提交的备案材料依据正当原则应加盖业主大会公章，若不具备加盖公章的条件，应有新当选的业主委员会相关人员签名以对所提交材料的真实性予以确认。北陵街道办事处在第三人所提交的材料即未加盖业主大会公章亦未相关人员的签字此情况下为第三人出具备案通知书予以备案，属于未能尽到对备案材料的审查义务，虽然事后补签了业主大会的公章，视为对材料的真实性予以认可，但在程序上亦不符合法律规定，应认定为对该备案程序轻微违法。但在涉案小区第四届业主委员会已成立的情况下，若撤销该备案对小区多数业主的权利是一种损害。故原审法院认定涉案备案登记虽有轻微违法但不宜撤销正确。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。审判长　　王继东审判员　　张振岭审判员　　杜　娟二〇一六年六月二十三日书记员　　张　舒本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条：人民法

根据《物业管理条例》第十六条之规定，上诉人北陵街道办事处具有作出被诉行政行为的法定职权。北陵街道办事处在审查业主委员会提交的备案材料时，应对材料的真实性及完整性进行审查。本案中，第三人所提交的备案材料依据正当原则应加盖业主大会公章，若不具备加盖公章的条件，应有新当选的业主委员会相关人员签名以对所提交材料的真实性予以确认。北陵街道办事处在第三人所提交的材料即未加盖业主大会公章亦未相关人员的签字此情况下为第三人出具备案通知书予以备案，属于未能尽到对备案材料的审查义务，虽然事后补签了业主大会的公章，视为对材料的真实性予以认可，但在程序上亦不符合法律规定，应认定为对该备案程序轻微违法。但在涉案小区第四

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）辽01行终293号上诉人（原审原告）：刘莉莎，女，1957年5月17日出生，汉族，住址沈阳市。上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区北陵街道办事处，机关所在地沈阳市于洪区白山路52-7号。法定代表人：迟伯鑫，男，系该单位主任。委托代理人：张沈道，男，系该单位工作人员。委托代理人：白巍，男，系该单位工作人员。第三人：沈阳市于洪区加州阳光花园小区第四届业……