房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终365号
裁判要旨
吴云明为购买春江公司开发的房产向其支付定金、春江公司收取定金的行为，说明双方达成认购合意，至一审庭审时，春江公司仍未将该房屋出卖给吴云明，构成违约，故吴云明的诉讼请求依法应予支持。判决：恩施春江汽车销售服务有限公司于判决生效后3日内双倍返还吴云明定金共计20000元。案件受理费300元，由恩施春江汽车销售服务有限公司负担。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，春江公司与吴云明达成的房屋买卖合意，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应本着诚信原则全面履行约定义务。但至一审法庭辩论终结前，春江公司仍未与吴云明签订房屋买卖合同，春江公司的行为已经构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”吴云明主张春江公司双倍返还购房定金，符合法律规定。一审判决春江公司双倍返还吴云明定金并无不当。
摘要
恩施春江汽车销售服务有限公司、吴云明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终365号上诉人（原审被告）：恩施春江汽车销售服务有限公司，住所地湖北省恩施市舞阳坝街道办事处核桃坝村。法定代表人：刘传宝，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：田乐，男，公司职员。被上诉人（原审原告）：吴云明，男，1972年11月8日出生，侗族，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：郭天一，湖北夷水律师事务所律师。委托诉讼代理……