企业借贷纠纷 （2021）鲁08执复15号

关于异议人提出的法院未处理对其对询价报告异议的问题，因异议人璎轩公司向微山法院提交的是重新评估申请书，询价机构已经给予其答复，该院已经针对其申请作出重新委托评估，故异议人的该项异议不成立。关于评估过程中是否通知其到场的问题，因案涉的房产土地处于璎轩公司封闭的院内，每次现场查勘均需其负责人同意安排人员配合，否则无法进入现场。故该项异议不能成立。关于是否必须进行第三次拍卖的问题，按照网络拍卖规定，网络拍卖两次流拍后，即便申请执行人不同意抵偿，也只能变卖，而不是进行第三次拍卖，故该院在两次网络拍卖流拍后申请执行人同意抵偿的情况下裁定以流拍价抵偿给申请执行人，符合法律规定，异议人主张该院未进行第三次拍卖为程序违法的观点错误。关于权籍调查，可在办理变更登记前进行，本案也已经由不动产部门调查完毕，调查结论将原评估时调查的9108.4㎡修正为9017.10㎡，微山法院也以其调查确认的9017.10㎡作为变更依据，符合法律规定。竞买公告中标的物的描述清晰注明为“原证微国用（2014）第082600001921号现更改为（2016）微山县不动产权第0000013号”，使用面积及土地用途均与“微国用（20

关于异议人提出的法院未处理对其对询价报告异议的问题，因异议人璎轩公司向微山法院提交的是重新评估申请书，询价机构已经给予其答复，该院已经针对其申请作出重新委托评估，故异议人的该项异议不成立。关于评估过程中是否通知其到场的问题，因案涉的房产土地处于璎轩公司封闭的院内，每次现场查勘均需其负责人同意安排人员配合，否则无法进入现场。故该项异议不能成立。关于是否必须进行第三次拍卖的问题，按照网络拍卖规定，网络拍卖两次流拍后，即便申请执行人不同意抵偿，也只能变卖，而不是进行第三次拍卖，故该院在两次网络拍卖流拍后申请执行人同意抵偿的情况下裁定以流拍价抵偿给申请执行人，符合法律规定，异议人主张该院未进行第三次拍

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁08执复15号复议申请人(异议人、被执行人):山东璎轩教育咨询管理有限公司，住所地：微山县建设路与商业街交界处。统一社会信用代码：91370826061989756U。法定代表人：王步良，董事长。复议申请人(异议人、被执行人)：王步良，男，1968年8月2日出生，汉族，住微山县。复议申请人(异议人、被执行人)：王步超，男，1975年7月15日……