（2016）内03执异23号

根据我国《合同法》第187条规定，“赠与的财产，依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。在本案中，由于赠与合同的标的物是不动产，国家对不动产物权的变动要求有过户登记手续，不动产非经登记，不产生物权变动的法律效果，不得对抗善意第三人。房屋的赠与属于要式法律行为，不仅需要当事人之间订立书面合同，还需要办理相关的登记手续才能生效。异议申请人郝佳璐未办理房屋过户手续，根据上述法律规定，异议申请人郝佳璐提出的异议理由不成立，其主张的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十一条、第十七条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回异议申请人郝佳璐的执行异议。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　王瑞宁审判员　　马俊图审判员　　张晓云二〇一六年四月一日书记员　　赵　宝

根据我国《合同法》第187条规定，“赠与的财产，依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。在本案中，由于赠与合同的标的物是不动产，国家对不动产物权的变动要求有过户登记手续，不动产非经登记，不产生物权变动的法律效果，不得对抗善意第三人。房屋的赠与属于要式法律行为，不仅需要当事人之间订立书面合同，还需要办理相关的登记手续才能生效。异议申请人郝佳璐未办理房屋过户手续，根据上述法律规定，异议申请人郝佳璐提出的异议理由不成立，其主张的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十一条、第十七条、第二十五条的规

{C}内蒙古自治区乌海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）内03执异23号异议申请人（案外人）郝佳璐，女，汉族，住乌海市海勃湾区。申请执行人张继功，男，汉族，个体户，住乌海市海勃湾区。被执行人郝治利，男，汉族，个体户，住乌海市海勃湾区。委托代理人郝治军，男，汉族，个体户，住乌海市海勃湾区。本院在执行张继功申请执行的被执行人郝治利借款合同纠纷一案中，案外人郝佳璐对执行标的提出书面异议，本院受……