房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终6610号
裁判要旨
该证据真实合法，但不能达到袁薇薇的证明目的，本院不予采信。二审经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，针对越秀公司的上诉请求及理由，本院评判如下：一、关于袁薇薇违约期限的认定。根据双方所签合同的约定，越秀公司应于2014年8月22日前取得袁薇薇向银行申请的房屋按揭贷款，但越秀公司最终于2014年12月2日才收到该贷款，故袁薇薇构成违约。一审认定袁薇薇的违约期间为2014年8月22日至2014年12月1日，并无不当。越秀公司上诉主张袁薇薇逾期付款违约金的诉讼时效期间应当自2015年10月30日起算，缺乏事实和法律依据。二、关于袁薇薇是否有权主张逾期交房违约金。双方所签合同第九条约定，出卖人应在2015年10月30日前将符合下列条件的商品房交付买受人使用，其中第3项为供电、给水、排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；第5项为供电：交付时一户安装一块电表、通电；第十一条约定出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过180日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5
摘要
武汉越秀嘉润房地产开发有限公司、袁薇薇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终6610号上诉人（原审被告、反诉原告）:武汉越秀嘉润房地产开发有限公司，住所地武汉市江岸区塔子湖东路18号1#楼首层。法定代表人：朱晨，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑祯，女，该公司职员。委托诉讼代理人：何洪波，男，该公司职员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：袁薇薇，女，1977年11月6日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：……