房屋买卖合同纠纷 （2017）内07民终321号

杨志磊、姜国丽之间成立有效的房屋买卖合同关系。合同双方协商一致，可以解除合同。杨志磊提出解除双方之间的房屋买卖合同，姜国丽同意将杨志磊交付的购房款6万元返还，并不追究其违约责任。至此杨志磊、姜国丽自愿解除了双方订立的房屋买卖合同。杨志磊有权请求姜国丽返还购房款6万元。而姜国丽委托尹子龙返还了杨志磊购房款3万元。姜国丽应返还杨志磊的剩余购房款3万元中杨志磊自愿放弃了1万元的诉讼请求，一审法院予以支持。姜国丽向杨志磊尚应返还的购房款是2万元。对此杨志磊主张虽然收到尹子龙给杨志磊交付的存有2万元的邮政储蓄银行卡，但实际没有收到2万元。姜国丽和尹子龙认为交付银行卡便已经返还2万元，而尹子龙支取的2万元是尹子龙从杨志磊借的钱。一审法院认为，姜国丽和尹子龙虽然主张将银行卡交付给杨志磊便属于返还房款，但杨志磊主张没有实际收到2万元的情况下，尹子龙作为对银行卡具有支配权的一方确没有提供银行的相关交易凭证举证证明杨志磊已经实际收到2万元的事实，恰恰于2013年9月20日，即杨志磊收到银行卡和丢失银行卡之后，尹子龙从其自己的邮政储蓄银行卡里支取了2万元。对此尹子龙和姜国丽均主张该取款是从杨志磊借的借款，但

杨志磊、姜国丽之间成立有效的房屋买卖合同关系。合同双方协商一致，可以解除合同。杨志磊提出解除双方之间的房屋买卖合同，姜国丽同意将杨志磊交付的购房款6万元返还，并不追究其违约责任。至此杨志磊、姜国丽自愿解除了双方订立的房屋买卖合同。杨志磊有权请求姜国丽返还购房款6万元。而姜国丽委托尹子龙返还了杨志磊购房款3万元。姜国丽应返还杨志磊的剩余购房款3万元中杨志磊自愿放弃了1万元的诉讼请求，一审法院予以支持。姜国丽向杨志磊尚应返还的购房款是2万元。对此杨志磊主张虽然收到尹子龙给杨志磊交付的存有2万元的邮政储蓄银行卡，但实际没有收到2万元。姜国丽和尹子龙认为交付银行卡便已经返还2万元，而尹子龙支取的2万元

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民终321号上诉人（原审被告）：姜国丽，女，蒙古族，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：尹柏武（与姜国丽系夫妻关系），住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：杨志磊，男，汉族，住内蒙古自治区。原审第三人：尹子龙，男，蒙古族，住内蒙古自治区。上诉人姜国丽因与被上诉人杨志磊、原审第三人尹子龙房屋买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区新巴尔虎右……