建设工程施工合同纠纷 （2017）沪01民终195号

双方系就博锦公司开发之住宅小区智能化项目签订了建设工程施工合同，鸿维公司具有电子和智能化工程施工专业承包二级资质，且该项目并非法律强制性规定之必须招投标之项目，故博锦公司认为合同无效的主张法院不予采信。法院认为，《金色西郊城智能化项目工程承包合同》、《金色西郊城智能化项目补充部分工程承包合同》、《建设工程施工合同》系博锦公司与鸿维公司真实意思表示，于法不悖属合法有效。鸿维公司与博锦公司为涉案合同之相对方，双方均应按约履行各自义务。现本案的争议焦点为工程款支付条件是否已成就、工程款数额是多少、鸿维公司是否未履行合同约定之各项义务。就争议焦点一，博锦公司认为系争工程以杰东公司名义报备，并未通过上海市公安局技防办的验收，故未符合合同付款条件。按照双方前两份合同约定：工程竣工验收合格且甲方拿到本项目技防验收证明后，甲方向乙方支付至本工程总价款的95%，余款5%作为质保金，于质保期满后30个工作日内结算支付；工程竣工后，乙方对本工程实行保修，保修期一年，自通过技防办的竣工验收之日起算。现就该两份合同约定之工程，博锦公司于2012年11月向鸿维公司出具《“金色西郊城”三期住宅小区安全防范系统工程试

双方系就博锦公司开发之住宅小区智能化项目签订了建设工程施工合同，鸿维公司具有电子和智能化工程施工专业承包二级资质，且该项目并非法律强制性规定之必须招投标之项目，故博锦公司认为合同无效的主张法院不予采信。法院认为，《金色西郊城智能化项目工程承包合同》、《金色西郊城智能化项目补充部分工程承包合同》、《建设工程施工合同》系博锦公司与鸿维公司真实意思表示，于法不悖属合法有效。鸿维公司与博锦公司为涉案合同之相对方，双方均应按约履行各自义务。现本案的争议焦点为工程款支付条件是否已成就、工程款数额是多少、鸿维公司是否未履行合同约定之各项义务。就争议焦点一，博锦公司认为系争工程以杰东公司名义报备，并未通过上海

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终195号上诉人（原审被告、反诉原告）：上海博锦房地产开发中心有限公司，住所地上海市闵行区北翟路2010号第2层202室。法定代表人：朱骏，董事长。委托诉讼代理人：蒋昭雪，上海慧博律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙玥婷，上海慧博律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：上海鸿维物联网技术工程有限公司，住所地上海市嘉定区嘉新公路835……